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Appartement
Toulouse

  • Ref. 246682
  • À partir de 172 500 €

Toulouse - Niel -Saint Agne

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS

Inspirée par l’histoire, influencée par l’avenir

Désignée comme la ville la plus dynamique de France en 2015, la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale est aussi l’une des plus recherchées pour sa douceur de vivre.

Aux portes de l’Espagne, son exceptionnel patrimoine Renaissance fait plus que jamais recette auprès des touristes. Classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le canal du Midi, la basilique Saint-Sernin ou le café Bibent sur la place du Capitole sont autant d’éléments de fierté pour ses habitants.

Second bassin français en termes de vitalité économique, souvent en pointe dans les domaines de l’électronique, de la chimie ou de la pharmacie, Toulouse est aussi l’une des villes hexagonales les plus plébiscitées par les étudiants qui sont désormais plus de 100.000 à fréquenter ses grandes écoles et universités.

Ville de grands projets urbanistiques, elle accorde aujourd’hui une vraie priorité au développement durable, faisant de la piétonisation du centre-ville et de ses 160 jardins des facteurs d’attractivité complémentaires.

Autour du jardin Niel, le dialogue de la ville avec un écrin de modernité

Face aux 2 hectares du Jardin Niel, son théâtre de plein air, ses collines boisées et ses jeux pour enfants, la résidence profite d’un environnement particulièrement privilégié.

Entre l’Île du Ramier et le quartier Saint- Agne, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de l’Hôpital Rangueil, la ville se vit en mode pratique.

À seulement quelques minutes de la rocade, comme protégé par la caserne Niel réhabilitée, le quartier attire de plus en plus de citadins, séduits par un nouveau style de vie urbain.

À 500m des bords de la Garonne, il n’a jamais été aussi facile de bouger… Les quartiers animés de Saint-Michel et des Carmes sont à portée de métro, tandis que les grands espaces verts du renommé quartier de Pech David sont accessibles en quelques minutes en voiture, ouvrant la voie aux balades et au jogging matinal.

Au coeur de Toulouse, une architecture en résonance avec le rythme de la ville

Espace d’histoire, marqué à la fois par le passé militaire des lieux et sa richesse archéologique, la résidence constitue un véritable trait d’union entre deux époques, plusieurs quartiers et un futur urbain qui trouve ici un beau terrain d’expression.

Dialoguant à la fois avec la Maison des Associations, l’environnement complètement repensé du quartier et les grands espaces verts, l’architecture se fait écrin de tranquillité pour préserver un agréable coeur d’îlot végétalisé.

Habillés de parements briques, les façades dévoilent côté rue un alignement géométrique de belles loggias protégées des vis-à-vis, se transformant côté jardin en de généreux balcons ouvrant largement sur le jardin intérieur.

L’art-de-vivre réinventé autour d’un parc

Source d’apaisement, faisant écho au jardin Niel, le coeur d’îlot et sa venelle végétalisée constituent la colonne vertébrale de la résidence. Propices à la promenade, les grandes pelouses forment un parc où chacun prend plaisir à flâner.

À pied, en bus, en métro ou en voiture, tout un quotidien à portée de main...

Eligible à la Loi Pinel.

Livraison 2ème trimestre 2019.

T2 à partir de 172.500 €
T3 à partir de 228.000 €
T4 à partir de 290.500 €

Parking ou box inclus.

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