Chavanod - Massifs

Chavanod, une commune connectée.

La commune est traversée par la départementale D6, la bucolique Route des Creuses entre Annecy et Rumilly.
Elle offre un accès privilégié à l’autoroute A41 reliant Genève et Chambéry, via la sortie Annecy Sud.
Chavanod est très largement desservie par les transports en commun du Grand Annecy, notamment les lignes de bus 3, 8 et 16. Les deux dernières servent de ramassage scolaire aux collégiens et lycéens inscrits dans les établissements tout proches.
La commune dispose de l’ensemble des établissements scolaires pour les plus jeunes, de la crèche à l’école primaire. Collèges et lycées se situent sur la commune voisine.

Tous les services et commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate et quelques minutes suffisent à rejoindre le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier ou le Géant Casino de Seynod, bientôt agrémenté du nouveau complexe de cinéma Mégarama et ses 9 salles.
La commune est depuis peu dotée d’un pôle médical situé en contrebas de la future résidence.

Elle s’ouvre sur les paysages lointains des massifs de la Tournette et du Parmelan. La déclivité du terrain est une composante forte du projet architectural et paysager : la construction s’adapte à la pente et non l’inverse.
L’architecture est contemporaine, élégante et volontairement épurée dans sa volumétrie et son écriture. Les matériaux, de teinte claire, mélangent minéralité, bois et métal. La composition en cascade découpe le ciel, prolonge les perspectives et offre aux logements des balcons et terrasses ouvertes sur le grand paysage. La végétation, largement présente, « coule » entre les bâtiments. Les toitures végétalisées viennent parfaire cet environnement verdoyant.

** Eligible à la Loi Pinel **

Livraison 4ème trimestre 2024.

T2 à partir de 277.000 €
T3 à partir de 350.000 €
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Parking ou box inclus.

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